通过刘子奎的介绍后，朱慈煊方才知道，原来张皇后在决定修建慈幼院后，便让张枫领人前去选址。[173]于是张枫领着两个小宦官，跑到昆明城外寻找空地，说来也是张枫过于年青，虽历经磨难，然而在这类事情上明显缺乏经验。他选好一块五百亩左右的土地后，便去找到地主，要求购买此地。那个地主根本不想卖地，加上张枫又没表露身份，因此那地主直接叫人将张枫轰走。张枫无法，又吃不准张皇后是否同意以大明皇室之意修建慈幼院，因此只得跑去拜托刚入昆明，暂居住在昆明驿馆中的东安王朱盛蒗，求其以皇室宗亲的名义，以为说和。结果朱盛蒗前去说和，那地主既不愿卖地，又不愿得罪宗室，于是狮子大开口以百枚银币一亩出卖，哪知张枫年青，又多在宫中，不知地价，地主肯卖地他就很高兴了。朱盛蒗则以为昆明现为帝都，地价不低，所以两人一口答应了下来。那名地主发了一笔横财，大喜之下，给了朱盛蒗三千银币，以为谢礼。
朱慈煊听后，非常郁闷，偏偏这事竟然还怪不得对方。于是朱慈煊将昨夜挨了十下竹鞭的张枫叫来，让刘子奎将此事重说了一遍，张枫听后是冷汗直冒，跪地直说自己愚蠢。朱慈煊也没叫他起身，只是让他跪在地上，听自己继续询问刘子奎。
朱慈煊问道：“尽管张枫被骗，买地也不过五万银币，还有二十余万哪里去了？”
刘子奎躬身答道：“待买下地后，自然需雇人修建，因此一个名叫贾获的商人，便主动找到东安王，在送了两千银币后，得到东安王的介绍，因此获得皇后与张公公的准许，修建慈幼院。后此人开出修建的各项费用，正是二十五万银币，另有三万余，他都自行挥霍。”
朱慈煊听了刘子奎如此说，盯着张枫。而此时张枫听了刘子奎的话，心里是恐惧不已，原来他也接受了这个名叫贾获的商人五十枚银币的礼金，因此在皇后面前为其说了几句好话，才使得其能够修建此处慈幼院。
不过朱慈煊在看了张枫一会儿后，却转头问刘子奎道：“那个叫贾获的商人，收下银钱后，是否专心用来修建慈幼院？可否签订契约？”
刘子奎答道：“那贾获已经从东安王那里得知慈幼院乃是皇室出钱修建，因此倒也用心，所选材料也称上等。不过臣命人大致估算了下，即便如此，也只需花费十万银币左右，其余十五万银币，皆入其个人腰包。至于契约，此人并未与张公公签订什么契约。”
朱慈煊在听说没有签订契约后，立刻对张枫说道：“张枫，朕给你个赎罪
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