在策划书最后一部分《劳动密集型白道产业》中，张啸天明确指出，不管楼市怎样变，地皮永远是中国的稀缺资源，建议麻雷子趁楼市低迷，适当进行囤地。
囤地的方式，简要概括就是建劳动密集型的工厂。
即便这样囤地仍有风险，但这个风险已经是在可以承受的范围之内。
劳动密集型产业，表面上看上去，利润较小，完全不存在暴利。但是张啸天指出，我们的核心目的是要囤地，劳动密集型只是为了让资本不贬值，每年还可以有稳定的盈利收入。
另外，对于麻雷子黑帮，劳动密集型白道产业的最大好处，就是大量用工，为政府解决就业问题。这样，麻雷子的势力就可以打打政府的牌，最起码给政府一个好印象。这对于麻雷子他们黑道帮派来说，有时候就是决定他们是生是死的砝码。
市政府的高层最希望看到企业做的三件事，第一大量纳税；第二大量用工，最好是大量聘用大学毕业生；第三拉动城市经济增长。
麻雷子和马老七等人看这部分内容，尽管不能很快地了解张啸天要表达意思的全部。但是麻雷子和马老七两个人若有所思，细细地品味这部分策划书要表达的意思。
这部分内容一共有七八页，最后部分是总结和建议。
张啸天简单明了地说明，麻雷子他们可以选择适合他们的劳动密集型产业。这里所谓的劳动密集型，就是用工多，占地广，利润不高，风险很小，接订单和找客户比较容易的。
张啸天建议麻雷子选择服装加工厂。初期的几年里，他们为别人加工，赚取的是微薄的利润。
可他们培养出来的技术工人则是自己的，服装行业的熟练工是很宝贵的，尤其是有设计能力的人才。
等麻雷子对服装行业有足够的经验后，就可以开发自己公司的服装品牌。企业就可以通过自己公司的服装品牌，赚取较高的利润了。
张啸天建议麻雷子的服装加工厂，多接一些中高档服装、皮包、皮鞋的加工订单。便于以后自己公司开发中高端服装品牌，积累高档服装设计和生产经验。
尤其是中高档男装市场，目前国内仍有很大的发展空间。男人不是不想打扮，是选择空间太少。
麻雷子众人看完这本共20多页的商业策划书，这四个人陷入深思。
杜老五说道：“雷哥，看样子，咱们这次赚到啦！这本策划书对于旁人，可能连擦屁股纸都不如，但是对于我们，这可是宝贝啊！”
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