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上世纪60年代末,出于政治因素,政府决定开发江南地区。

当时的江南地区还是一片农田,主动迁移的人寥寥无几。

直到70年代,首尔的人口越来越多,因为发展重工业,污染也越来越严重,城市病越来越让人难以忍受,加上政府几乎以每年一座的速度建起大桥,交通变得便利,同时政府又鼓励教育机构迁往江南,这才带动很多人迁移。

80年代后期,政府逐渐淡出江南区的开发,民间介入,引进企业投资,江南区日渐成为金融、会展、文化的中心。

如今的江南区已经成为上**英聚集地。

不过,这也造就一个现象,就是独栋别墅、矮楼和高楼大厦并存。

因为开发时间较早,所以江南区很多老建筑普遍不高,尤其是个人住宅,独栋别墅很多。能开发的,大都已经开发,剩下的,不是开发成本太高,就是不差钱的主。高层公寓,只是中层精英的选择,真正的上游阶层,肯定选择舒适的独栋别墅,有个大院子,位置又在江南区,谁会舍得卖掉。

作为富人区的清潭洞更是如此,即便偶尔有人肯出售住宅,但周边的人却未必肯,即便房地产公司也不可能为了几分地而大动干戈。

朴志勋在论岘洞的小区,当初就是以最高价拿下——除了别墅和周围建筑,整个小区的地皮都大半都是他的,只不过一些被他建成免费的公共设施,但地皮还是他的。当时很多房地产公司都主动找他合作,并且在最高价的基础上毫不犹豫地再度提价,就是因为这种成规模的地皮很难看到,更不用说拿下。

清潭洞这块地,虽说比不上他所在的小区,但用来建一幢30多层的公寓楼还是绰绰有余的。

位于住宅区,附近大都是居民楼、独栋别墅。

虽然没有在地铁站旁,但也不远,如果用来盖公寓楼,肯定能赚。

毕竟是清潭洞。

当初拿下这片区域的房地产公司也是这样想的,结果因为拆迁而元气大伤,又因为官司缠身而导致资金被冻结,不得不将这块已经平整好、正准备建楼的地皮出售。

N.E.W集团拿下,想要自这里建一座大型商场。

这里并不是封闭的小区,都是临街建筑,方便顾客往来。

朴志勋在事后出钱时才知道。

N.E.W集团虽然有现金,但都有用途、

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