切尔西所在的富勒姆地区是伦敦传统的商业区。
地价算不上伦敦最贵的，但也属于中上等。
拆迁和安置的费用很高。
这个不是沈浪的特长。
但李爵士告诉他的价格还是把沈浪吓了一跳。
收购，拆迁，安置的费用高达40亿英镑。
这还不包括建设成本。
工程总共分成三期。分别是第一期的13栋回迁工程。二期的17栋民宅，和商业街。三期的商和娱乐设施。还有最后扫尾的公园，公共设施。
还有购买切尔西俱乐部的7亿英镑。
尽管工程不是同时开工，但整个前期的投资数额高达27亿，这完全超出沈浪的预想。在他原先的设想中，整个前期投资也不过20亿，他只占四分之一的股份。也就是说投资五亿就够了。
李爵士的解释让沈浪无话可说。
国情不同，不能用种花的规则思考英国的规定。
像种花家这种，只要拿到土地，就可以用土地抵押贷款，然后开建售楼处开始预售。让承建商负责垫款，资金运转起来之后就可以一栋一栋的建。
英国的规定要负责和严格的多。
前期投资全部需要自己筹措。
一期工程建成入住之后，从二期工程开始才能引进银行资金。
这样的规定保证了流动资金的充裕，不至于损害购房人的利益。因为房子肯定会如期完工。
但却对开放商的资质提出了更高的要求。
现在沈浪起码要拿出7亿英镑的现金才能加入李爵士的开发计划。
“阿布那里能不能商量一下，我们分三期把钱付清？”
“不行，我上个星期跟他谈过，他现在需要现金，非常需要！”
李爵士特意把后四个字说的很重。
沈浪到不是拿不出这么多钱。
鲁梅尼格答应过他，20亿欧元的现金随他支取。
但沈浪考虑的很全面。
糯米米亚那里需要预留资金处理后续问题。
一旦总统迪福打赢了内战，农场和矿场必须立刻扩大规模。
新西兰政府已经取消了限制诺曼牧场经营年限的决定。沈浪需要生产更多的牛羊肉，牛奶和海鲜。这一块也需要追加投资。
乌克兰局势陷入胶着，战况会一直拉锯下去。而诺曼的农场刚好有三分之一处在交战的顿涅斯克地区。这个诺曼
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