普新房地产开发公司在春江市繁华的体育场附近开发了一个新楼盘，地理位置好，交通方便。
迟军看好了这栋楼，便与妻子商量：“咱们在这个楼盘买一套房子吧，住这儿更方便一些。”
妻子石芳说：“这个地方确实不错，不过咱们家已经有了一处房子，没有那么多钱啊。”
迟军说：“把咱们现在的房子卖了，咱们是精装修的房子，估计也不用添钱，就能买一套住宅。我看了一下，普新公司的房子价格不高，才3600元一平方米。买一套120平方的就可以。咱们原来的房子135平方米，有点大，就换个稍小一点的，估计就不用添钱了。”
迟军的住宅位于普新公司办公楼的后侧，普新公司的老板陈普新与迟军非常熟悉。
迟军对妻子说：“凭我与陈普新交情，他一定能在价格上照顾我。”
石芳同意了迟军的意见，二人便来到普新公司的售楼处看房子。
二人刚进售楼处，陈普新从里面正好走出来。他见到迟军来售楼处，便问道：“迟总，你怎么有时间到我这里来了？”
迟军是江南建筑工程监理公司的董事长，与陈普新有业务来往。
迟军笑着说：“陈总，真巧，刚和妻子说到你，就碰见你了。”
陈普新问道：“迟总有什么事情想起我啦？”
迟军说：“我和你嫂子想换房子，看好你在体育场开发的楼盘了。”
陈普新非常高兴，说：“欢迎、欢迎。来，我陪你们二位亲自看看。”
在售楼处，迟军夫妻俩反复看了宣传资料，又看了沙盘模型，最后选择了一套高层8楼的128平方米的住宅。
在询问价格时候，陈普新问道：“迟总，你在我的办公楼后面的房子很好呀，怎么想换了。”
迟军说：“这个楼盘地理位置更好，我们俩图生活更方便一些。”
陈普新问道：“你现在的房子打算怎么处理？”
迟军说：“我把它卖了。”
陈普新听后，说：“迟总，你先别卖。这样吧，你那套房子虽然稍旧一点，但比你刚才选的房子稍大一些。我的房子虽然稍小一些，但是新房。我马上给你办手续，你的那套房子就换给我吧。咱们俩相互都不用找钱，你看怎么样？我想给我的副总一套房子，让他在单位附近住。选了好几个地方，他都没看中。你这套房子他肯定满意。”
迟军和妻子商量了一下，双方立刻达成换房
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