徐彤在柳县的市区主街上开了一家鞋店，已经经营七八年了。这个商店虽然没有让他富得流油，但每个月也有一万多元钱的净收入，也算得上是富裕之家。
徐彤的商店是多年前买的一处临街住宅改建的。那时，人们没有经商意识，一楼的房子价格比较便宜。徐彤夫妻没有正式工作，便借贷了一些钱，加上亲友的帮助，买下了这处房产开了一家鞋店。没成想：市场经济让这个长白山区的小县城迅速得到了发展，随着城市建设的发展，这条主街也越来越繁华，成为许多人投资的旺地。
这一天早晨，徐彤刚刚来到商店的门前，发现附近有一群人正在看着墙壁上的什么东西。徐彤挤进去一看，原来是政府的拆迁通知。徐彤经商的这一带被批准进行商业开发，开发商是柳县家兴房地产开发有限公司。
不久，徐彤与家兴公司签订了产权置换合同。双方约定：由家兴公司拆迁徐彤的商房140.98平方米，还迁156平方米，超出原拆迁的面积部分按每平方3000元补差价。徐彤是原址回迁，回迁房屋为两层，每层78平方米。根据家兴公司的设计图纸，双方约定了房屋的具体结构。
一年后，在家兴公司公告的交房时间，徐彤兴冲冲地去办理接房手续。他在去的路上想：虽然商店停业了一年，但临街的房子这一年来价值翻了好几番，不管是自己开店还是出租，都相当于赚了一笔。
家兴公司的售楼处里，挤满了回迁户和买房人。好不容易轮到了徐彤，家兴公司工作人员却告诉他：“你的房子因为图纸设计的原因，比你合同约定的面积多了32平方米，房子就不给你了。公司可以在侧面给你另调一户140平方米的房子，或者给你补偿80万元，就不给你房子了。”
徐彤立刻急了，他说：“你们得按合同办事。拆迁的时候图纸已经设计好了，就是156平方。我不同意你们的意见。”
售楼员说：“你不同意也不行，要不就把一楼分割出32平方，我们卖给别人。”
徐彤说：“那可不行。一楼要是分割给别人32平方，根本没法使，我的房子就没有价值了。我不同意！”
“不行也得行，这事你说了不算。”徐彤身后传来一个声音。
徐彤回头一看，原来是家兴公司的金老板。
徐彤问道：“为什么啊？”
金老板说：“为什么？我感觉不合适。你那房子原来是住宅，后改的门市房，我不认可。那房子我卖给法院院长的司机朴利了，
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