明灵并没为之所动，她所从事的行业让她对这些个流程相当熟悉。
详细询问下，得知陶先生也并非业主，这房子和这房子所在楼层的其他几个单位，是他们公司的债务人用来抵债的，他们公司目前用来做员工宿舍，因为面积太大，而员工暂时没那么多，所以把10个独立的单位拿出来出租。
而她下了定金的那个房子，其租金在附近同类出租屋来说，价格算是适中的。
明灵注意到这个房子目前还没有房产证，也不方便把法院判决等的原始公证文书拿给她看，只有相关的复印件。
直觉这其中还可以有优惠空间，眼珠转动了几下。
她决定试一下。
明灵收起礼貌性的笑脸,换作一脸正色，缓缓翻动对方的资料,徐徐开口:“陶先生,您这个房子没有房产证,法院判决文书原件也不能拿出来,在手续上来讲,这个算是重大瑕疵,换作别人也许会怕你欺骗他，还不一定敢租下来呢。”
先来一个心理试探。
明灵倒不怕对方欺骗她,其后她有的是办法去求证。
陶先生微微一笑,居然点头。
明灵趁热打铁:“上星期魏先生带我上去看过房子，这房子的格局和装修比较老式、家俱太简单,家电都不够用，如果住进去的话，还要我自己额外购买不少东西,”明灵略停，“而附近同类的、差不多租金的房子都有全套的很新的家俱家电；另外，这房子有些地方墙漆也剥落了。”明灵脸上故意露出一丝遗憾。
陶先生有点愕然,他也没去看过这房子。
他转头把目光投向魏先生，魏先生干咳一声，脸上堆笑，低眉不语默认。
“如果入住后，需要添置那么多额外的东西，我的租房成本也要增加不少。”明灵说完故意皱皱眉头，沉默一下,欲擒故纵。
“这样吧,陶先生,如果在租金方面,你给我些折扣,用以抵消一点我购买家电的成本，也许我能今天就定下来。”明灵终于明说了，先抑后扬。
“行!”陶先生也是个爽快人,不知道是急着把房子租出去，还是有要事去办,他给了一个明灵满意的折扣。
明灵眼波流转,露出一丝得意甚至狡猾的笑意。
在交换双方证件复印件的时候，那位一直脸无表情的韩先生瞄了一眼明灵的身份证复印件，眼露一丝诧异。
明灵毫不在意，质疑她的年龄和外貌不符的情况，已经不是第一次发生了。
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