这一天，五湖房产进了几套新房源，其中有一套房子称得上是物美价廉。按惯例这样的房子往往很抢手，所以下手一定要快。
甄晓白一看到新房资料就立马奔去看房。房东显然是同时在几家不同的房产中介登记了这套房的出售信息，结果几家房产公司的业务员熙熙攘攘挤满一屋子，她赶到那里时几乎连站的地方都没有了。
挤在人群中把整套房子看上一遍，甄晓白发现房子很不错，就是竞争对手太多，这种情况只怕免不了要抬房价。于是她马上联系自己的一位客户张先生过来看房，希望能抢在别人之前赶紧把房订下来。
张先生赶来看过房子后表示挺满意，就是希望价格还能再便宜一点。这也是人之常情，买东西时都恨不得能便宜再便宜，卖东西时却恨不得能贵点再贵点。
甄晓白急得不行：“张先生，你应该明白这套房的价格已经很实惠了。如果你真心想要就别再讨价还价了，赶紧付订金吧。相信我，过了这个村可就没有这个店了。”
这位张先生来五湖房产公司登记买房也有两个多月了，一直没有看到合适的房子。价格太贵的房子他买不起；价格便宜的房子他又看不上；跟找对象一样始终没有遇上“两厢情愿”的。这回这套房子还是很中他的意，而且甄晓白跟他这个客户跟了这么久，他也比较了解她的为人了，愿意相信她的判断。于是决定听她的，当机立断地付了订金。
房东收了订金，约好第二天就去公司正式签合同。甄晓白松了一口气，心想这单业务算是基本搞定了。之所以说基本是因为没有正式签订合同前还存在变数的概率。在一行干了这么久，她也不是没有遇见过突然反悔的房东。希望这回这个房东不会这样。
可是啊可是，怕什么偏偏就来什么，第二天约好的时间里房东没有露面。当时甄晓白就猜到情况不妙，打电话过去她果然变了卦：“不好意思啊，这套房子有别人加两万块钱买。所以，今天没办法和你们签合同了。”
甄晓白气得几乎要吐血：“你怎么能这样啊，我们都付了订金你还把房子卖给别人？你这是违约懂不懂？”
房东才不怕呢：“订金我会按规矩双倍退还给你们。如果你们不愿意，那就打官司告我好了。”
的确是可以打官司告房东的违约行为，但是谁会去跟她打官司呢？国内可不比国外，法律意识深入人心。动不动就“有什么事咱们法庭见”或者“你跟我的律师谈”。中国不要说小老百姓，即使是一般的企业单位都不愿意耗时
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