D62 社区物业资产IPO化,城市经营股债化

殷奇瑞在求援的时候。蒋船东也在坐立不安的来回走着，“大麻烦啊，大麻烦，怎么办，怎么办。”

做为锦绣湖物业公司董事会主席蒋船东是被塑造成一个中立形象的代表，代表中州市地方政治和商业群体的利益，几乎是海选选秀一样，从中州市里面筛选出来的“股东代表”。

蒋船东是一个业务很精的财务专家，在中州市的财政系统经年，人亦成精，少有的水平很高的技术型官僚。被推选为锦绣湖物业股份有限公司的董事会主席，负责锦绣湖物业公司进行A股上市的IPO化操作。

对别人是天上掉馅饼，蒋船东却觉得这是天上掉铁饼。风险和利益之间，蒋船东信奉的是小心使得万年船，宁慢一秒，不愿牢里一年一辈子。非安全的钱，绝对不碰的，无缘无故的利益绝对不拿。就被推上锦绣湖物业公司董事会主席这个位置的这件事，蒋船东就觉得有猫腻，从那方面来看，都轮不到自己有资格坐这个位置。中州方鼎不缺推进企业IPO方面的人才，也不缺运营的人才。

随后发生的事也似乎验证了这一点，负责实际业务，掌握企业经营大权的总经理位置也是另外有人来做。中州方鼎集团直接负责公司的组建和资产管理。蒋船东所要负责的就是做为锦绣湖物业的融资代言人，面向整个中州市发起成立股份制公司的筹建、筹融资工作。

蒋船东不由的感叹，这搞的好是背上A股圈钱的锅，搞的不好容易背公众非法融资的锅。怎么的都是倒霉的锅侠。利用的是我蒋船东多年在中州市积累下来的形象和声誉，在中下层的脸熟程度，来做为形象代表，好募集资金？

只是消极怠工的蒋船东预料不到的是，中州方鼎、雅言公司和一个叫星星虫青年投资公司在锦绣湖物业公司发起成立的第一轮注册资本的股本募集会议上就为股本注资比例吵了起来。星星虫青年投资公司和雅言公司一定要占据51%的份额，而中州方鼎公司则坚持，必须1324比例，中州方鼎集团出资10%，星星虫和雅言公司占据30%，中州市政府20%，中州市籍的投资者出资40%，身份不限，重点是面向中州市的大型民营企业和民间资本。

蒋船东真是没见过，抢着出钱的情况，其中中州市政府还是占干股，不需要出资。中州方鼎势力庞大，人才济济，自然不肯让步，可这个星星虫投资公司也不是善茬，拿出一个手机上操作一番，对着中州方鼎公司的总经理祝和尘晃一晃，祝和尘就全面溃败了。谈判的最终结果是中州方鼎出资5%，星星虫公司出资

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