第三部第二十九章最大的赢家在拍卖会结束的第三天也就是十二月一日檀山公寓正式向外推出现房。有拍卖会这么大的效应不需要动用星湖物业下的销售网络近六十名资格受到提前审查的看房人分三天参观过檀山公寓的奢华境界。批推出的二十套一百七十六平方米一档的豪宅以每平方米一万二千八百八十元的价格给预订一空。
那些富豪似乎知道星湖的推价策略没有订到房子的人一是争夺第二批的预约名额一是强烈要求星湖增加第二批的房源。
第二批推出四十套一百七十六平方米一档的豪宅价格直接推到一万三千八百八十八元。还推出二十套二百五十六平方米一档的豪宅价格为一万五千八百元出人意料的二十套二百五十六平方米一档的豪宅受到追捧。不断一电话打来询问三百七十八平方米的顶级豪宅什么时候推出来这一档豪宅只有二十四套。
大概受到益天实业张叔达的影响在星湖没有推出这一档房源之前就有人向骆益同一单元一个单元的预订害得骆益同这段时间都不敢出入会所。
基于这种情形林泉决定非公开的接受那档房源的预订在十二月间三百七十八平方米的这一档豪宅预订出去十六套房价在一万六千八百元至一万七千八百元之间。
短短一个月檀山公寓的售出率就从零飚到65％附近的明都苑水涨船高售假推到七千七百八十元三个月售出6o％的住宅天逸园经过一段时间的滞涨后终于也推到六千八百八十元的高位不过天逸园地余房已经销售一空。
虽然项目还没有完全结束但是星湖无疑成为最大的赢家。虽然和黄实业在檀山公寓项目里前后投入五个亿最终将从中获利三点几个亿。比星湖实业要多几千万但是星湖实业从天逸园、明都苑那里也将赚取五六千万的巨额利润并且林泉名下的静海联合投资公司以五千元地低价购入十五套一百六十七平方米的豪宅这些豪宅至少让林泉获利过两千万。静海联合投资名下的北京路三十六号别墅那才是省城真正的独一无二的尊贵豪宅每平方米售价绝不会低于三万那栋大面积的别墅总建筑面积高达一千六百多平方米。总价值将过五千万而静海联合投资公司在里面真正投入的资金不过才两千多万。
骆益同此时地心情真是复杂莫名兴奋是肯定的。投入五个亿预期获利三个多亿可以说是巨大的成功特别是最后三个亿所占用地时间并不长只有短短几个月的时间。但是他的心情又是苦涩的。他要接受代销商比他这个开商赚得更多这个让人难以接受的事实同时他的心情是忌妒的
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