三人到了公司，只有小杨在岗，老贾到楼里去了；虎哥先问装修的情况，一月底要交房，春节前要入住；最后他问：‘昨天刘二哥来了没有？’小杨说：‘快下班时他来了，蛮兴奋的，他拿不下来，不要看那三个点就眼红。’虎哥说：‘不是叫你们三个商量吗？我看行，不用再聘人，广告有广告公司，电视，广播电台也好，你给钱就给你做广告，做沙盘模型也有公司，人家还为揽不到活发愁呢，有钱就能办，销售的人好办，人长好一点，像我这样，帅气一点儿的，人要衣装，佛要金装，给他们做一套像样儿的衣服，扎上领带，别人不买房、也要来看看这个帅哥；招一批美女，像秋香秋菊这样的，要超过西施、貂蝉、王昭君、杨玉环，只怕那时房子不够卖呢！。’正说着，老贾来了，他当虎哥是来过问装修的，就汇报起来；虎哥的心思不在这里，只好硬着头皮听完；老贾说完了，虎哥问：‘售楼的事，刘二哥昨天不是来了吗？看能不能我们自己销售。’
老贾说：‘包给别人做撇脱点，自己销售麻烦一些，要专门搞一个班子，成立个售楼处，或者另外注册一个公司。’虎哥说：‘简单一点，搞个售楼处，我们自产自销，行吗？’老贾说：‘当然可以，小的城市，哪有中介？都是像稻香村那样，前店后厂，自产自销嘛。’虎哥说：‘专门成立一个售楼处，独立核算，还是提三个点，包给你们三个，你们俩忙，叫刘二哥牵头，你们三个商量着办，主意是你们两个出，刘二哥具体操作，售楼人员好招，不用发愁，帅哥靓姐有的是，另外要做一本帐，前期支出也很大，要上千万，要弄清楚了；小杨，妳要先写一个销售方案，就是计划书，其实也没有啥，街上卖水果蔬菜的，人家都没有什么计划书。’老贾说：‘你尽说笑话，那么大的数额，没有方案怎么行？今天怎么就忽然确定，要搞售楼处呢’虎哥说：‘对我来说，无所谓，包给别人也是包，包给你们也是包；一期销售时，管销售的、都赚得盆满钵满；地产公司赚得更多；这就有了赚钱效应，我周围的人，都在呼吁，肥水不流外人田，要求二期工程，我们搞个售楼处，自己销售。’小杨说：‘这样当然好，大家都得点实惠。’
虎哥说：‘那我们就这样定了，招销售人员，标准要高一点，帅哥要超潘安，靓姐要比过貂蝉。’秋香说：‘你是选美呀？’老贾冷笑道：‘我们不搞选美，你想得简单了，明年再说吧！要有一个常设机构，挂售楼处的牌子，也要有常住人等，小杨写在计划书里；售楼处挂了牌子，就要对外宣传，咨询；售楼处的人员编成，招
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