周日难得的清闲 但周畅却没有这样的好心情 他还得尽快帮方董搞好乔司农场开发计划书。这对于周畅来说却实不难 主要从适应地方经济发展 搞好军地合作开发 实现军民融合发展
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思路上要紧跟中央的政策 方法上采取市场化运作 借鸡生蛋解决部队后勤发展中存在的隐患。项目立项着眼解决军队职工住房难的问题 打造杭城最大花木市场 实现军地融合发展。这个初步方案 昨夜在KTV已和方董沟通过 也是目前最有可能通过省军区后勤部论证会的。计划分三个部分 一是乔司农场现状及开发的重要性；二是开发规划和设想；三是开发资金的运作方式和相关政策规定。开发规划主要分为三期操作 第一期建设乔司花本市场商住楼 主要解决省军区酒场职工安置和住房问题 这是省军区首长最为关心的问题；涉及这个方面周畅在方案中给出的计划是先把停产的酒场作为过渡的花木市场 交给花木协会运作 解决花木市场搬迁面临的问题。酒场可凭借原有的土地和厂房参与开发商住楼解决职工住房问题。二期建设主要进行花木市场配套建设 针对新建成花木市场进行集中召租；三期建设主要针对酒场用地的开发 建设一批高档住宅区。资金来源主要分三个方面 一是集资 主要职工预缴建房费、拆迁户赔偿费转再建费等；二是开发商的用土地向银行抵压贷款；三是房屋预售及花木市场提前召租定金等。这样操作最大好处就是省军区一分钱不用 解决了职工住房问题 还可以从商住楼和花木市场建设中收取一大笔钱 既兼顾地方利益 又解决了部队的包袱 可谓两全其美。至于开发商的利益 就看方董后面运作如何 总之利益还是很大的。但眼前的目标就是先立项 让项目运作起来 给大家看到希望 不然谁愿意去干出力不得好的事。忙碌了一天 初步计划出来 周畅连忙电话联系方董 结果反而被方董调戏一番。
“小周啊 是不想兰姐啦！”、“什么不敢 你昨天还亲了人家呢？怎么今天就不认了。”、“行 你要不听话 看我不告诉老高你调戏我。”...
听着方董的又嗲又哑的嗓音 周畅冷汗直冒 心想这女人手腕好生厉害 又让自己干活 又抓自己把柄 把自己满把攥住。
刚挂了方董的电话 周畅就接到老战友赵凯电话 说有事找他商量。周畅没多想就答应了 约好晚上八点在离家不远柳浪闻莺对面又一楼见面。赵凯不是别人 正是周畅一个镇出来的战友 原舟山侦察大队的教导员 军政兼优的一个干部 去年就因年龄超了一个月被勒令转业 确实让人扼腕叹息。其实赵凯年龄也不算大 才38岁 却被6号以35岁营38岁团的划线裁走。赵凯一直想不通 没有在转业安置去向书上签字 至今还没有安置下来。听说他丈母娘家就乔司镇 这次找自己是不是拆迁安置问题。
但愿不是这个问题 周畅心里念唠着 来到又一楼茶座。
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