“自强实业”开发的楼盘叫做“复旦家园”。
全部精装修后交由“全心物业管理公司”管理公司运作。
能够交付使用时恐怕应该是九一年年底。
在能够入住前的这一年多时间里，黄瀚计划选拔不超过一百位参与研发光刻机的专家、学者、工程师。
只要他们愿意跟项目组签订为光刻机研发服务十年的合同。
他们就能够免费得到一套四居室建筑面积一百平方米左右的“复旦家园”商品房，十年后拥有产权。
这么做的目的当然是为了防范人才流失，也是为了让这些科学家、工程师实现安居并且住得敞亮。
九十年代有关于装修噪音的管理极不规范。
入住一个全新小区，有可能要被装修噪音和油漆的怪味儿祸害几年。
人生苦短，能有几个几年？
况且入住“复旦家园”都是高级知识分子，都是在为国家做贡献的。
他们的人生更加不能被左邻右舍的装修噪音骚扰。
所以“复旦家园”定下十年内不容许私自装修的规定，拿房子时必须签承诺书。
不仅于此，管理公司取名“全心物业管理公司”可不是白叫的，科学家、学者中有很多家务一团糟。
没关系，打扫房间、洗衣服这些活儿都可以交给管理公司，免费！
“复旦家园”剩下的房子怎么办？成本这么高，当下恐怕不好卖。
不好卖干嘛硬要卖出？咱们不卖！用于出租。
那也不行吧，成本这么高人家租不起呀！
没关系，黄瀚有办法三个月内租掉一大半。
他计划着大张旗鼓开出条件，但凡是清华、北大、科大、复旦大学、**、同济大学、华东科技大学等等名校的毕业生。
在“复旦家园”租一套精装修的两居室一个月只收二十块钱，而且合同一签三年不涨价。
这种条件下哪有可能三个月才租出去一半，应该是秒光！
居住条件这么好房子，仅仅是二十块钱月租金，其实连物业费都不够。
这些商品房完全是黄瀚用来贴钱赚吆喝的，是为了吸引高端人才入住的，那能任由其秒光？
入住率超过一半时，就得进行更加严格的审核，甚至于提高入住门槛，以便于留着房子吸引迫切需要的人才自投罗网。
白送给光刻机研发人才的商品房累计到一百套后，不表示到此为
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