杨大富身量高挑，偏瘦。着上好锦缎丝绸长袍。拇指上套一玉扳指儿，扳指儿周边镶满宝石，看得张二夫人分外刺眼。
他态度看起来不算和悦，并不因张二夫人出自忠勇伯府，便低头哈腰，谄媚对待。听了张二夫人问话，竟有些不耐烦，直接说道
“这便不劳您操心了。我们东家做买卖做到元微朝大江南边，靠得便是这奇思妙想。若人人都能捂得出东家心思，生意也就不用做了。东家就看中您这块儿地界，反正您院中高墙一砌，就成了两处。既不用担心安全问题，每年又能多出五千两银子进账，夫人还有何犹豫？”
这种并不谄媚的口吻，反而叫张二夫人放心了许多，她觉得兴许杨大富东家眼光独到，生意做得好，讲话才能这么横。京城有头有脸人家，哪家没有些小生意，可能做好赚了银子的，寥寥无几！
话虽如此，张二夫人总归担心婆婆和相公。
刘老夫人还好说，陈二爷一向偏袒陈仪那丫头。若叫他知道在出云阁门后开了个典当铺
扬大富像是看出张二夫人迟疑，嘴角撇了撇。示意随行之人，直接拿出一叠银票子，捧到张二夫人面前，说
“这样罢，我这人做生意最是痛快。干脆一口价，一万两银子一年！这儿是一万两银子，夫人现在就可派人拿着银票去钱庄查实……我先付一万，以后每年到时间先付银子。若夫人将来觉得杨某有问题，大可以直接收回铺子。”
一万两！！
张二夫人顿时被白花花银子晃了眼！目瞪口呆，直勾勾看着银票，一双眼直冒绿光！
扬大富趁机又说道
“杨某见您也是个爽快人，便跟您说句实在话……实不相瞒，做典当生意这行，最要紧便是个稳妥。之所以非要租您这地方，不是因为您这地方有多好，而是您这儿左右都是达官贵人住处！偏偏只有您这间宅子后门临街想来典当之人若在此闹事，总要掂量掂量几分！”
有银子有道理。
张二夫人想来想去，他说得有理有据。心想里外自己并没有什么损失。无非是出云阁后门，就算要出事，那也是大房出事。自己每年白得一万两银子，有这一万两银子，将来多少好办事！
就这么，杨大富签了合约。事后，也不知张二夫人使了什么手段，顺顺利利说服刘老夫人和陈二爷。
没过多久，后门巷中砌了一堵高墙。墙外收拾修缮，重新盖了一间瓦房，换上敞开大门。等瓦房散尽湿气，牌匾上挂。
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