终于开工了,刘志成长出一口气,跟辉煌集团的合作,终于先开了崭新一章,道路施工的正式开始,意味着合作,从务虚向落实的转变,这对任何一方来说,都是好事情。
除了这个好消息之外,还有一个好消息传来,市里非常支持青山乡的大胆尝试,明确指出,对于青山乡农业用地向工业用地的转变,给出了支持态度。
这就等于拿到了政策,下一步,就是进行规划。
不过,在这个问题上,青山乡跟辉煌集团有了分歧。
按照辉煌方面的意思,想把工厂建在青山乡乡政府驻地的西南面,这样,与省道很近,便于将来生产经营活动的展开。
但青山乡这边的意思,是想让对方把工厂建在东北边。
青山乡南边是省道,东边,北面是青山乡的行政范围,西边,顺着一条简陋的土路,走几公里,就是土台子乡的地界,那里号称被世界遗忘的角落,更穷、更落后。
把工厂建在乡驻地东北方,这样距离山里各村更近,而且,还不需要占用耕地。
东北方有一大片乱石岗,占地大约四五百亩,地形虽然稍有起伏,但想要平整也很简单。
原本,那片空地,是乡里预留的建设用地,为将来乡驻地扩大规模做的准备。
从用地性质上来讲,把预留宅基地变更成工业用地,要比耕地变更手续更加简单。
辉煌方面理由很多,什么交通方便,什么用电方便,什么形象好,等等。
但是他们没意识到,那个方向是一大片肥沃的耕地,变成工业用地实在是太困难了。
而青山乡这边,其实主要是刘志成的意见,则认为能不占用耕地更好。
当时,之所以选择东北面的那块荒地,而不选择西南面的耕地,刘志成给出了好几条理由,除了那条用地性质变更的问题之外,还有好几条。
方便,山里的乡亲从山里出来,会先路过那块荒地,如果在那里建厂,至少能够节省一公里多的路程。
实惠,这个就好说了,既然乡里愿意无偿给他们提供工业用地,那自然是成本越低越好。
利益,这就牵扯到未来的问题,当辉煌农贸的工厂建立之后,先不说会所问题,就说辉煌农贸,到时候,来来往往的车辆、人员肯定不少。
如果他们在西南建厂,那车流和人流就不会经过青山乡,说白了,就有可能留不住人。
但在东北建厂就不一样了,车辆、人员从乡驻地穿
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