传说很久以前，凤鸣院所在地有凤凰栖息在梧桐树上，后来凤凰涅槃重生，这里被凤凰吐的真火烧成废墟，金陵旧人在此地重新盖房过日子做买卖，此街原本叫凤鸣街，后来太祖爷赐瞻园给徐家老祖宗徐达，经历二百多年，瞻园不断扩大兼并，干脆将整整一条街都占了，改名叫徐府街，所有民房都推翻重建，这块地建了个院子，便叫做凤鸣院。173
凤鸣院曾经起过一次大火，几乎焚烧殆尽，原本打算将此地推平种花植树的，偏偏请的风水先生说这里是块宝地，人住在这里可以推涨徐家的运势，种树太可惜了，可能会破坏整个瞻园的风水，家人当然不信的，这地方反反复复起火，太邪门了，怎么可能是一块宝地呢？
风水先生说凤栖梧桐，凤就是火，只要建的院子不种树，只有花草盆景等物，就不会招来火患，又疯疯癫癫在废墟里做法烧符，搞的乌烟瘴气，瞻园都以为是骗人的，但是当时的魏国公非常相信这个风水先生，命人画图重建此院，依旧叫做凤鸣院，只是院子里不再种树，种植花草，花草太矮，和整个院子不协调，于是堆砌了许多高大的假山做景观，花架假山走廊处种植紫藤、葡萄、凌霄，夜来香，金银花，常春藤等物，肥大的叶片遮天避目的，即使不见树，四处也有绿荫可以乘凉。
水克火，根据风水先生了指点，凤鸣院还引了一弯活水进来，在院子里蜿蜒前行，从后院流出，归于池塘，再汇入秦淮河。
“从此后，凤鸣院再也没有闹过火灾，可见这风水先生是有些道行的。”金钗说道。
沈今竹在一群丫鬟的簇拥下参观自己的新居，金钗很早就来这里布置，很是熟悉凤鸣院的掌故，就由她引着诸人讲解。
这一日多云，日头就像快要熄灭的炉火，风也吹的断断续续，像是随时要撒手人寰似的，老天正憋着雨呢。院子走了一半，沈今竹就觉得热的受不了，坐在紫藤花架下歇息，听金钗说起风水先生有道行，她不禁笑道：“这院里既无树木，还有小溪环绕，即使起了火也无妨的，这人不是风水先生，倒像个造房子的匠人。”
缨络递了一块冰帕子过去，跟着打趣道：“可不是么，这院子假山流水四季鲜花似锦，人间仙境似的，奴婢们跟着小姐搬到凤鸣院，真是有福了。”
群婢皆啧啧称是，各种奉承话说的不带重样的，不远处一个穿绿尚未留头的小丫头子正在给一丛玫瑰浇水，听到紫藤花架各种夸赞之言，低头喃喃道：“什么福地？晦气还差不错，连烧了两次，这地方肯定有问题，昨
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