19章阳痿、圆规、怀孕
“这还不简单？”孙阳觉得挺无语，这在两百年后是即便小孩子都说得出的道理：“土地就是这么大，不会变的。人却越来越多，这土地当然越来越值钱了！”
“说的不错也！”杨倩儿忍不住表扬道：“一语中的！”
“不是吧……”孙阳觉得特不可思议，这么简单的道理莫非在九十年代的时候并不是谁都知道的吗？事实上九十年代的普通人还真没这种思维，大家有钱都宁可去存在银行吃利息，也绝对不会多买两套房子。
“那你是出于什么考虑的呢？”孙阳反问：“你不可能是靠直觉觉得这个能赚钱，就做房地产的吧？”
“当然不是靠直觉啦。”杨倩儿认真的分析道：“首先，从地方政府的角度来分析，地方搞政绩，主要的一种方式就是把土地资源给开放商，这样把土地的收入再搞建设，这样建设和财政两不误。再从中央政府的角度来分析，中国的GDP主要的行业就是房地产，如果房地产垮掉了，那么对中国经济影响是非常大的。不过倒是有个问题在于，其实很多老百姓想买房，却又买不起……”
看到杨倩儿认真思索的样子，孙阳忍不住笑了：“其实也很简单啊，搞个个人住房贷款的政策出来不就行了？”
“什么个人住房贷款？”杨倩儿.虽然是“真命天女”，却也一时无法理解这个新鲜的名词。
“个人住房贷款是指银行向借款.人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。”孙阳见杨倩儿听得津津有味，虽然他对这个也不是特清楚，仅仅是知道而已，毕竟他的前世是做杀手不是做售楼小姐的，只有把自己知道的尽可能说得详细些：“比如在通过银行审核之后，可以贷款房产值的八成，而这套房的首付二成，就由购房人自己付啦。一手房的话贷款年限可以是二十年、三十年，不过申请人的年龄就要有限制了。至于贷款的利率，这是银行的事情了。总之这种政策可以让很多没钱的人提前住上房子，也促进了国家建设和银行以及社会各相关行业的发展，如果你觉得不错的话，凭借你的人脉，首先在国内推出这种购房政策应该是没有问题的。”
“哇！阳子！”杨倩儿听完忍不住跳.过来一拳捶在了孙阳的胸口上，哈哈笑道：“没想到你才是个天才啊！这么好的点子都想的出来！”
“哼哼哼哼……让你丫小看我！”孙阳挺得意的，顺手也是.一拳擂在了杨倩儿的胸口上。可是拳头上传来
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