对胡不归而言，胡氏建设的发展是至关重要的，之前胡不归的资产过多的集中在开心社区上，之前好几次都想对资产进行优化，但都没有成功。
这一次。通过出售开心社区旭０万股的股份。以及豪赌欧洲杯得到的３亿多欧元。胡不归有充足的资金，对自己的资产进行重新布置，当然资产的重点还是围绕着开心社区展开，开心社区现在是一家国际大公司，估计在未来，开心社区每年都能为胡不归提供几十亿人民币的盈利，甚至更多。为此，胡不归才大举进军楼市。
胡不归有自己独立的一套经营模式，但他不是巴菲特，也不是索罗斯，在投资上还显得非常的稚嫩，月份比亚迪在香港上市的时候，虽然和巴菲特一样看好比亚迪，但终究没有巴菲特的魄力，只花费巧亿人民币购进比亚迪新能源３巫的股份，和巴菲特用引乙美元一口气购进皖的魄力相比，胡不归显然是稍逊一筹。
胡不归现在更多还是依靠别人所没有信息，但巴菲特却是专业的，这是胡不归说无法比拟的，还好胡不归拥有开心社区。这足以让胡不归接下来的生活变的丰宴多彩。
这一轮的股市抄底，胡不归盈利到达十亿美元，但巴菲特仅用召天，资产就增加田亿美元，差距还是明显存在的，不过胡不归不是股神，他也不是真正的金融专家，能够在短短几个月里面净赚十亿美元，已经是个非常了不起的成就。
但在全球经济大萧条的背景下，能够如此的成绩已经非常了不起，要知道这个时候，世界绝大多数超级富翁的资产都在不断的缩水中，胡不归不降反升。还一跃成为中国首富，其资产更是中国富豪榜前十名另外口位的总和，实属异数。
不过这也反应了胡不归这一年努力的成果，不断的努力把开心社区推向世界，和日本的附巨头合并，通过运作克里斯蒂亚诺罗纳尔多转会在欧州宣传开心社区，在房地产泡沫到来之前你。卖掉迫拜西湖国际和南方建设的一部分股份，投资影视娱乐，并大肆投资香港和大陆的两家娱乐公司华谊兄弟和香港无线电视台，突然大举进军海南房地产市、兴建凤凰山度假村等等。
每一项无不是经过精密的计算和仔细的考量。再加上比尔盖茨等人一致看好开心社区，也使得胡不归从中获得巨大的利润，今年胡不归的运气还算不错。
而比尔盖茨等人的大力支持，也是让开心社区进入美国市场变的顺利起来，不必大力宣传，比尔盖茨和沃伦巴菲特的威名足以帮助胡不归打开美国市场，其实早在开心社区美国分部成立
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